4 خطوات لرفع طلب إخلاء العقار عبر السند التنفيذي
4 خطوات لرفع طلب إخلاء العقار عبر السند التنفيذي في ظل التحديثات العدلية التي تهدف إلى حفظ حقوق الملاك وتسريع استرداد العقارات المتعثرة، لم يعد المالك في المملكة العربية السعودية بحاجة إلى رفع “دعوى قضائية” تقليدية لإخلاء العقار من مستأجر ممتنع عن السداد أو مخالف لشروط العقد. فبفضل الربط الرقمي بين شبكة “إيجار” ومحاكم التنفيذ، […]
4 معلومات هامة عن عقوبة إصدار شيك بدون رصيد في النظام الجديد
4 معلومات هامة عن عقوبة إصدار شيك بدون رصيد في النظام الجديد تُعتبر الأوراق التجارية، وعلى رأسها الشيكات، من أهم أدوات التعامل المالي والائتماني في قطاع الأعمال السعودي. ونظراً لخطورة إفراغ الشيك من مضمونه كوسيلة دفع فورية، يفرض النظام السعودي حماية جنائية صارمة جداً لضمان موثوقية الشيكات في السوق. في هذا المقال، تستعرض المحامية فاطمة […]
5 إجراءات نظامية لاسترداد الأموال من الشركات الوهمية
5 إجراءات نظامية لاسترداد الأموال من الشركات الوهمية مع التحول الرقمي الكبير والنمو الاقتصادي المتسارع في المملكة العربية السعودية، نشطت بعض الكيانات والمنصات الرقمية غير المرخصة التي تدعي ممارسة الاستثمار في الأسواق المالية أو العقارية، وهي في الحقيقة “شركات وهمية“ تستهدف الاحتيال على أموال المواطنين والمقيمين. ولحماية الضحايا وملاحقة المجرمين، وضعت المنظومة العدلية بالتعاون مع […]
4 شروط استحقاق مكافأة نهاية الخدمة في قانون العمل
4 شروط استحقاق مكافأة نهاية الخدمة في قانون العمل تعد مكافأة نهاية الخدمة حقاً نظامياً جوهرياً كفله نظام العمل السعودي الجديد للعامل عند انتهاء العلاقة التعاقدية بينه وبين صاحب العمل. وتهدف هذه المكافأة إلى تأمين حماية مالية للعامل تقديراً لسنوات خدمته داخل المنشأة، إلا أن طريقة احتسابها وشروط استحقاقها تختلف طردياً بحسب مدة الخدمة وسياق […]
4 خطوات لرفع دعوى زيادة النفقة المستمرة عبر ناجز
4 خطوات لرفع دعوى زيادة النفقة المستمرة عبر ناجز تُعد النفقة الزوجية ونفقة الأولاد من الحقوق الأساسية التي أولاها نظام الأحوال الشخصية السعودي الجديد اهتماماً بالغاً لحماية الأسرة واستقرارها المالي. ونظراً لأن الظروف الاقتصادية وتكاليف المعيشة واحتياجات الأبناء تتغير طردياً مع مرور الوقت وتقدمهم في المراحل الدراسية، فقد كفل النظام للمرأة أو الحاضنة الحق في […]
6 حقوق نظامية للموظف في حال إنهاء العقد تعسفيا
6 حقوق نظامية للموظف في حال إنهاء العقد تعسفيا يولي نظام العمل السعودي الجديد حماية الأمان الوظيفي للكفاءات الوطنية والعمالة في القطاع الخاص أهمية بالغة، واضعاً ضوابط صارمة تمنع أصحاب العمل من إنهاء العقود بشكل عشوائي أو جائر. ويُصنف إنهاء عقد العمل دون سبب مشروع ومستند إلى مواد النظام بـ “الإنهاء التعسفي”، وهو تصرف يرتب […]
طريقة الاعتراض على المخالفات العمالية عبر منصة قوى
طريقة الاعتراض على المخالفات العمالية عبر منصة قوى تولى وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية في المملكة العربية السعودية اهتماماً بالغاً بضبط سوق العمل وضمان التزام المنشآت بنظام العمل اللوائح التنفيذية. ومع أتمتة الأنظمة الرقابية والزيارات التفتيشية الميدانية، قد تواجه بعض المنشآت غرامات أو مخالفات عمالية قد ترى الإدارة أنها غير دقيقة أو صدرت نتيجة لبس […]
دليل صياغة عقد العمل المرن للطلاب والشباب في الصيف
دليل صياغة عقد العمل المرن للطلاب والشباب في الصيف مع بداية الإجازة الصيفية وإقبال الكثير من الطلاب والشباب على دخول سوق العمل المؤقت، تسعى المنشآت والشركات في المملكة إلى الاستفادة من هذه الطاقات الواعدة لتغطية احتياجاتها الموسمية. ويُعد عقد العمل المرن الذي أقرته وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية الحل القانوني الأمثل لتنظيم هذه العلاقة بدقة […]
شروط فسخ عقد إيجار العقار التجاري قبل انتهاء مدته
شروط فسخ عقد إيجار العقار التجاري قبل انتهاء مدته يعد عقد إيجار العقار التجاري (محل، مكتب، مستودع) هو الركيزة الأساسية التي يبني عليها رائد الأعمال مشروعه، ولكنه في الوقت نفسه التزام مالي طويل الأجل قد يتحول إلى عبء في حال تعثر النشاط أو الرغبة في الانتقال. وحرصاً من نظام المعاملات المدنية الجديد وشبكة “إيجار” الموحدة […]
5 إجراءات قانونية لحماية متجرك الإلكتروني من الاحتيال
5 إجراءات قانونية لحماية متجرك الإلكتروني من الاحتيال شهدت التجارة الإلكترونية في المملكة العربية السعودية قفزات تاريخية، مما جعل السوق السعودي البيئة الأسرع نمواً في الشرق الأوسط. ومع هذا الانتعاش الرقمي، ظهرت أساليب احتيالية متطورة تستهدف التجار والمنشآت الناشئة عبر الإنترنت (مثل عمليات الدفع ببطاقات مسروقة أو الاحتيال عبر طلبات الاسترداد). ولتجنب الخسائر المالية وحماية […]